Программа «Жилье для российской семьи»

В Еврейской автономной области реализуется программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

         По программе «Жилье для российской семьи» в области планируется построить до 01.07.2017 года не менее 25 тыс. кв.м жилых помещений экономического класса.

         Нормативным правовым актом Еврейской автономной области будет установлен  перечень категорий граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса по указанной программе, из числа граждан:

1) имеющих двух и более несовершеннолетних детей и являющихся получателями материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

2) имеющих трех и более несовершеннолетних детей;

3) являющихся ветеранами боевых действий;

4) являющихся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов;

5) состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации и (или) федеральным законом, указом Президента Российской Федерации, а также признанных нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящих на таком учете;

6) проживающих в жилых помещениях, которые в установленном законодательством Российской Федерации порядке признаны непригодными для проживания, либо в жилых помещениях в многоквартирных домах, которые в установленном законодательством Российской Федерации порядке признаны аварийными и подлежащими сносу или реконструкции;

7) которые в установленном законодательством Российской Федерации, законодательством Еврейской автономной области, муниципальными правовыми актами порядке являются участниками государственных или муниципальных программ, иных мероприятий и имеют право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилых помещений за счет средств бюджетов всех уровней;

8) имеющих одного ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

9) участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих;

10) для которых работа в федеральных органах государственной власти, находящихся на территории Еврейской автономной области, органах государственной власти Еврейской автономной области, органах местного самоуправления муниципальных образований Еврейской автономной области является основным местом работы;

11) для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, находящихся на территории Еврейской автономной области, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных и муниципальных образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

17) имеющих обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающую 18 кв. м в расчете на одного человека (не более 32 кв. м на одиноко проживающего гражданина).

При этом совокупные доходы таких граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять им приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретение жилья.

Преимуществом участия в данной программе является то, что граждане, попадающие под указанные категории, имеют право приобрести жилые помещения по цене, не превышающей минимальной из величин – 35 тыс. рублей или 80% оценки рыночной стоимости 1 кв. м общей площади таких жилых помещений.

Кроме того участники программы приобретают право на получение льготного ипотечного кредита по ставке до 12%.